Praktycznie każdy słyszał o leasingu samochodów. Jest to forma opłacalna, zwłaszcza dla przedsiębiorstw i często wykorzystywana. Jednak z takiej samej usługi można skorzystać w przypadku nieruchomości, wystarczy tylko wiedzieć gdzie leasing nieruchomości jest możliwy. Przede wszystkim trzeba wiedzieć co to właściwie jest, leasing nieruchomości. Ogólnie oznacza korzystanie z pewnej rzeczy, w tym przypadku z nieruchomości, na podstawie umowy zawartej przez obie strony na określony czas. Przedsiębiorca, bo najczęściej on jest stroną umowy – osobom prywatnym leasing nie opłacałby się w tej kwestii – może korzystać z nieruchomości udostępnionej przez stronę finansującą. Jednocześnie, gdzie leasing nieruchomości, tam opłaty, które są określone w umowie. Opłaty dzieli się na: opłatę wstępną oraz raty leasingowe, dzięki którym można z powodzeniem użytkować nieruchomość niezależnie od jej wyglądu i rozmiaru. Takie postawienie sprawy skłania do podejrzeń, że leasing jest tożsamy z wynajmem. Nie jest to jednak prawda, ponieważ pojawiają się pomiędzy nimi istotne różnice. Przede wszystkim związane jest to z możliwym przeniesieniem prawa własności do danej rzeczy, przedmiotu umowy, która pojawia się w przypadku leasingu. W przypadku najmu nie ma takich sytuacji. Leasing nieruchomości ma liczne zalety, które warto wziąć pod uwagę. Gdy zastanawiasz się, gdzie leasing nieruchomości jest najbardziej korzystny i wybierasz odpowiednią firmę pamiętaj o kilku rzeczach. Przede wszystkim nie jest wymagalna doskonała kondycja finansowa firmy, jak w przypadku starania się o kredyt. Nie ma momentu sprawdzania zdolności kredytowej w przypadku starania się o leasing nieruchomości. Istotne jest natomiast zabezpieczenie określone wyraźnie w umowie. Bez niego umowa leasingowa nie dojdzie do skutku. Dodatkowo leasing nieruchomości jest korzystny w rozliczeniu podatkowym, daje możliwość uzyskania pewnych ulg i zmniejszenia opodatkowania.
